为什么买不起房,分析以下几点:\n1,纠结犹豫:手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……\n不停地嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变得付不起。\n建议:不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。\n\n2,想一步到位:\n想市中心,交通好,有学位,离公司近,绿化好,又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年,凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。\n建议:要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。\n香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。\n\n3,心理不平衡:\n看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。\n建议:错过的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。\n\n4,工作不安定:\n不确定是否在这座城市发展,想着几年后也许会回老家,或者去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天,后悔当初没有定下来。\n建议:未来不知道在哪里工作,但目前能承受得起就先买下来,有房在手才安心。未来可以卖掉。\n\n5,爱听负面信息:\n看中的房子,上网一搜,有人说物业不行,有人说偏远,有人说房子质量不好,有人说远处有墓地之类的。\n一听到这些马上就打退堂鼓。\n建议:其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。\n\n6,过于期待政策:\n期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。\n建议:政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降房价。(地价摆在那儿了,房价可能便宜吗?)
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升值潜力还是有待考量,好在价格也还合理,自住不错。大产权,70年的,放心买。
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92㎡这个应该相对好一些。毛坯房,交房后可以根据自己的喜好来装修
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公交、地铁应有尽有,方便人们的出行旁边没啥小区,感觉有点荒,你们觉得呢?
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主推户型是92.44㎡(3室1厅1卫),110.13㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间毛坯房省了很多对方装修的矛盾
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这个楼盘周围有几所不错的学校,山西大学城,而且小孩上学也方便看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
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楼盘主力户型是92.44㎡(3室1厅1卫),110.13㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。环境优美,生活品质有保证,每天可以晨跑
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这个楼盘性价比怎么样?小区容积率挺小,楼盘间距较大,采光较好。
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物业费1.2元/㎡·月,在市场上是高还是低?大家觉得怎么样?小区比较独立,周边没什么小区
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