太原二手房价格不降反升 全市挂牌均价上涨0.5%
——————2013年4月太原二手房独家数据分析
房天下太原二手房网 2013-05-10 12:11:00 来源：房天下太原
[提要]据房天下太原二手房数据监控中心显示，2013年4月，太原二手房挂牌均价为7667元/平方米，环比上涨0.5%。本月太原二手房市场开始出现理性回归，受新“国五条”政策影响，在抢搭政策末班车效应下，3月二手房市场节节高升的成交量对后市造成了较大压力，因此4月份出现低位徘回的状况十分正常。
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楼市动态：
据房天下太原二手房数据监控中心显示，2013年4月，太原二手房挂牌均价为7667元/平方米，环比上涨0.5%。本月太原二手房市场开始出现理性回归，受新“国五条”政策影响，在抢搭政策末班车效应下，3月二手房市场节节高升的成交量对后市造成了较大压力，因此4月份出现低位徘回的状况十分正常。进入4月，各地二手房市场“末班车”效应锐减，部分购房者开始重拾观望心态。业内人士认为3月份成交旺盛之势很难再现，太原房价后期会进入一个平稳的过渡时期。
一、太原房价走势
在二手房挂牌价格方面，4月太原二手房挂牌均价为7667元/平方米，环比上涨0.5%。
[数据来源：房天下太原二手房数据监控中心]
二、二手房挂牌量变动
4月，太原二手房日均挂牌量为23797套，环比上涨21.3%。
[数据来源：房天下太原二手房数据监控中心]
楼盘挂牌量排行榜
从房天下数据中心的数据来看，太原恒大、中辐院、富力城三楼盘楼盘挂牌量排名前三。
[数据来源：房天下太原二手房数据监控中心]
三、二手房市场关注度
2013年4月太原二手房区县搜索占比
4月太原关注区域排行榜上，小店、迎泽、杏花岭三个区域分别占领前三甲，搜索占比分别为：32.93%、20.82%、18.28%。
[数据来源：房天下太原二手房数据监控中心]
2013年4月太原二手房价格搜索占比
4月份30—50万元的总价区间房关注，搜索量占比达36.89%；其次是30万以下颇受网友关注，搜索量占比达22.64%；50-80万元区间次之，搜索量占比为16.44%。
[数据来源：房天下太原二手房数据监控中心]
2013年4月太原二手房户型搜索占比
4月份数据显示，2居室是网友最亲睐的户型，占比高达45.39%，其次是三居室房，略低于两居室。一居室需求量显然不大。
[数据来源：房天下太原二手房数据监控中心]