比评估价低1380万！太原万柏林西华苑2502.52平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，太原万柏林西华苑一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【西华苑】| 太原市万柏林区西华苑三期北区的金阳南路99号10幢1层商业房地产，房屋面积是2502.52平方米，市场价6155万，起拍价为4775万元，折合每平方米建面约19081.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：500.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2023年10月30日10时至2023年10月31日10时止。

本次拍卖的这套房子位于太原-万柏林-迎泽西大街-西华苑，目前西华苑二手房参考房价为7663元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有62个公交站：西华苑,虎峪河春居南路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：幼儿园,西华苑双语幼儿园等;24个小学：太原市西华苑小学,万柏林区窊流小学等;17个中学：太原市风帆中学校,太原市第二十中学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：西华苑购物广场,南寒商贸城等;443个超市：唐久便利(西华苑店),长杏百货等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有23个公园：南寒公园,真武庙等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。