楼市调控行政手段正加紧布控，“限”令开始全面升级。
一是“限购”将扩容。国务院常务会议已明确要求已实施限购措施的城市要继续严格执行,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施,有关部门正在“圈定”限购新名单。
二是“限贷”范围扩大。银监部门日前重申:对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。记者近日从北京多家银行了解到,第三套房已“一刀切”地被叫停。
三是多地限房价、限地价政策纷纷出台。河北廊坊房管部门近日向开发商发出房价控制目标参考性建议,比如新建普通商品住房价格不得高于9000元/平方米。上海于7月底下发通知,要求房源成交价格应当与经房管部门备案的“一房一价”保持一致。这意味着开发商在定价环节的操作空间被进一步压缩,“虚报网上参考价”等行为将无以为继。北京近期挂牌出让的门头沟区永定镇一地块,采取“限地价、竞房价”的交易方式,即:在确定地价的情况下,以“价低者得”的原则,由竞买人竞报未来在该宗地上建设的商品住房的销售价格,承诺房屋销售价格者为竞得人。
【推荐阅读】
>>>省城太原二手房市场 价高人气低
>>>二三线城市房产限购 调控不放松
一、教科所宿舍（小店区坞城）
市场的价格：7005元/㎡ ↑+0% 【查看地图】
推荐理由：房子南北通透、家里很干净、价格十分诱人。
【交科所宿舍室内图】
总 价：47万
单 价：7122元/平方米
面 积：66平方米
地 址：太原学府街军民路口
户 型：两室一厅一卫一厨
二、程家村矿机宿舍（杏花岭区胜利街）
市场的价格：5174元/㎡ ↓-0.84% 【查看详细评估价】
推荐理由：价格优惠，物业成熟；小区安全，物业管理好。
【程家村矿机宿舍室内图】
总 价：46万
单 价：5412元/平方米
面 积：85平方米
地 址：太原新建北路与胜利街交叉口
户 型：三室一厅一卫一厨
三 、漪汾苑（万柏林区漪汾）
市场的价格：6606元/㎡ ↓-1.73% 【查看详细评估价】
推荐理由：小区停车方便、无物业费、周边有多路公交，出行方便；家里非毛坯，格局好，南北通透；大红本，可直接过户。
【漪汾苑室内图】
单 价：6389元/平方米
面 积：72平方米
地 址：太原漪汾街中段
四、铁路机械学校住宅小区（小店区坞城）
市场的价格：7055元/㎡ ↑+11.98% 【查看详细评估价】
推荐理由：本房能贷款，首付50%；事业开阔，无遮挡；交通方便，生活成本低廉。
【铁路机械学校住宅小区室内图】
单 价：7667元/平方米
面 积：60平方米
地 址：太原坞城东街南巷
五、平阳路国旅宿舍（小店区平阳）
市场的价格：5867元/㎡ ↓-0.26% 【查看详细评估价】
推荐理由：单位住房，物业费用低；经典户型，采光好；出行方便，多路公交车；生活条件便利，周边配套设施齐全。
【平阳路国旅宿舍室内图】
单 价：5907元/㎡
面 积：77平方米
地 址：太原平阳路黄河京都大酒店对面
户 型：三室两厅一卫一厨
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楼市调控行政手段正加紧布控，“限”令开始全面升级。
一是“限购”将扩容。国务院常务会议已明确要求已实施限购措施的城市要继续严格执行,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施,有关部门正在“圈定”限购新名单。
二是“限贷”范围扩大。银监部门日前重申:对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。记者近日从北京多家银行了解到,第三套房已“一刀切”地被叫停。
三是多地限房价、限地价政策纷纷出台。河北廊坊房管部门近日向开发商发出房价控制目标参考性建议,比如新建普通商品住房价格不得高于9000元/平方米。上海于7月底下发通知,要求房源成交价格应当与经房管部门备案的“一房一价”保持一致。这意味着开发商在定价环节的操作空间被进一步压缩,“虚报网上参考价”等行为将无以为继。北京近期挂牌出让的门头沟区永定镇一地块,采取“限地价、竞房价”的交易方式,即:在确定地价的情况下,以“价低者得”的原则,由竞买人竞报未来在该宗地上建设的商品住房的销售价格,承诺房屋销售价格者为竞得人。
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一、教科所宿舍（小店区坞城）
市场的价格：7005元/㎡ ↑+0% 【查看地图】
推荐理由：房子南北通透、家里很干净、价格十分诱人。
【交科所宿舍室内图】
总 价：47万
单 价：7122元/平方米
面 积：66平方米
地 址：太原学府街军民路口
户 型：两室一厅一卫一厨
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二、程家村矿机宿舍（杏花岭区胜利街）
市场的价格：5174元/㎡ ↓-0.84% 【查看详细评估价】
推荐理由：价格优惠，物业成熟；小区安全，物业管理好。
【程家村矿机宿舍室内图】
总 价：46万
单 价：5412元/平方米
面 积：85平方米
地 址：太原新建北路与胜利街交叉口
户 型：三室一厅一卫一厨
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三 、漪汾苑（万柏林区漪汾）
市场的价格：6606元/㎡ ↓-1.73% 【查看详细评估价】
推荐理由：小区停车方便、无物业费、周边有多路公交，出行方便；家里非毛坯，格局好，南北通透；大红本，可直接过户。
【漪汾苑室内图】
总 价：46万
单 价：6389元/平方米
面 积：72平方米
地 址：太原漪汾街中段
户 型：三室一厅一卫一厨
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四、铁路机械学校住宅小区（小店区坞城）
市场的价格：7055元/㎡ ↑+11.98% 【查看详细评估价】
推荐理由：本房能贷款，首付50%；事业开阔，无遮挡；交通方便，生活成本低廉。
【铁路机械学校住宅小区室内图】
总 价：46万
单 价：7667元/平方米
面 积：60平方米
地 址：太原坞城东街南巷
户 型：两室一厅一卫一厨
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五、平阳路国旅宿舍（小店区平阳）
市场的价格：5867元/㎡ ↓-0.26% 【查看详细评估价】
推荐理由：单位住房，物业费用低；经典户型，采光好；出行方便，多路公交车；生活条件便利，周边配套设施齐全。
【平阳路国旅宿舍室内图】
总 价：46万
单 价：5907元/㎡
面 积：77平方米
地 址：太原平阳路黄河京都大酒店对面
户 型：三室两厅一卫一厨
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