省城上月房价指数环比跌了0.29%

 中指研究院今日发布的2011年12月《百城住宅价格指数》显示：国内100个监测城市中，有60个城市的住宅价格指数出现环比下跌。太原的样本均价为5688元/平方米，比2011年11月时下降了0.29%，列百城环比涨跌第62位。

 去年12月，中指研究院监测的国内100个城市住宅均价为8809元/平方米，环比下降0.25%，这已是百城住宅均价连续第4个月出现环比下降。2010年12月，住宅价格指数环比下降的城市仅有18个，而2011年12月住宅价格指数出现环比下降的城市高达60个，这恰是楼市调控政策奏效的有力证明。“2011年限购政策的调控效果比较好。限购令下，开发商小幅降价并不能带来过多的成交量。如果限购不放松，楼价大幅下调、商品房开发量大幅减少将在2012年成为事实。”省城多位业界人士分析认为，省城楼市与房地产市场一样，今年一季度或更长时间内，成交量难以实现快速回升。

 另外，业界有消息称，2012年房产税试点改革范围可能扩大，并逐步替代限购调控，由此引来楼市新一轮调整。省城业界人士李先生表示，房产税试点扩大可能会降低相关城市限购的必要性，这将为限购政策的逐步退出提供条件。