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富力盈通国际公寓

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富力盈通国际公寓小区点评我要点评

业主–zhaoye0163

实在看不下去。70年的是属于住宅型的,40年的基本上是商用的,但有些也可以住,比如说酒店式公寓。40年的会便宜一些,70年的贵些,但其实一般房子的建筑40年差不多老了。我建议40年的。前几天刚刚在书上看到的,关于70年产权的居民房和40年产权的商住房的一个年限问题,其实,物权法2007年10月1日才施行,根本没有到期的例子存在,所以根本没有明文规定怎么处理40年产权的房子。另外,只是说70年的到期之后自动续约,而40年的要在期满前一年提前申请续约,并在60天之内交清续约金。至于要多少钱,没有明确规定。不过不会太多的,因为民生问题。(其实法律也是模糊的) 另外,还有涉及到拆迁问题,70年产权只要不是用来做市政和公共事业工程,怎么拆都有赔偿。赔偿比例按商场价,按人头。而40年的40年之内的拆迁,也是只要不是用来做市政和公共事业工程,赔偿比例是1:3,40年之后没有按照正常规定续约的是不给予赔偿。其实吧,我觉得40年和70年,大的区别是户口问题,只要不考虑到落户问题,其他和住宅一样,至于户型差异,一分钱一分货。

2016-07-15 发布

赞(14)

业主–投资投资团

富力城基本交房入住以及富力中心投入使用之后,对于投资一套公寓是很划算的,周边的人群基本都是年轻的上班族,应该是比较好租的,而且现在已经五证齐全了,一套88平米的在50万之内就能拿下来。

2015-11-09 发布

赞(7)

业主–天塌了落地上

在这投资公寓的人应该比较少吧,这个地方现在居住的人也不是很多,不知道以后能不能租得出去,如果是自己住的话我觉得还不如在富力买一套住宅来的实惠一点,而且以后升值潜力会更大一些,富力城的周边配套本身就比较完善,我觉得要不还是买住宅划算,大家觉得呢?

2015-09-10 发布

赞(4)

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富力盈通国际公寓成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

125.15㎡

2024-03-24

63万

5114元/㎡

市场信息

87.65㎡

2023-12-06

51万

5819元/㎡

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93.52㎡

2023-12-04

49万

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    商业贷款

    商业贷款

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    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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富力盈通国际公寓小区的房子过户享受什么政策吗,怎么样最省钱过户,过户都要...

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富力盈通国际公寓过户交税得根据房子的情况和交易情况来定,如何能省钱就不好说了,反正手续全了,钱到位了,过户还是挺容易的,不懂过户交税还是建议找个人...

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