小东门铁路小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1992

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    杏花岭区建设北路195号院

  • 附近学校

    宝宝实验幼儿园,东华门小学,太原市杏花岭区第五中学校

大事记

  • 1992年
    竣工时间

小区评分

价格指数

7937元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

小东门铁路小区户型主要有50平-50平的的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于44%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    24

楼龄

该房源楼龄32年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    21.5

物业服务

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有64个公交站:建设北路白龙庙街口,府东街建设北路口等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    64
  • 区域均值
    51

教育配置

周边3km(直线距离)内共有132个幼儿园:宝宝实验幼儿园,幸福宝贝幼儿园等; 41个小学:东华门小学,建设路小学校等; 44个中学:太原市杏花岭区第五中学校,太原进山中学校初中部等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    132
    41
    44
  • 区域均值
    97
    33
    28

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    36
    0
  • 区域均值
    20

购物配套

周边3km(直线距离)内共有59个购物中心:千里商城,太原望府广场多彩城等; 1197个超市:唐久便利(白龙庙2号店),花晟便利等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    59
    1197
  • 区域均值
    37
    878

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有121个公园:宝林寺,后双龙巷3(西)民居等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    121
  • 区域均值
    66

小东门铁路小区

杏花岭 /五龙口

7.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
  • 户型评分
    8.5
房价评估

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